המספרים מדברים: נתונים מהשטח, לא הערכות באוויר
אנחנו לא צריכים לנחש כמה הווילה תכניס. יש לנו קבלות. הווילות של שלב א' כבר מושכרות ומניבות, והמודל הרזה שלנו משאיר את הרווח אצלכם
1
הכנסות מוכחות (Proven Income)
"זה לא 'צפי' – זו המציאות" בניגוד לפרויקטים 'על הנייר',אנחנו כבר עובדים. נתוני השכירות שלנו מבוססים על חוזים קיימים ותפוסה בפועל בווילות של שלב א'.
הכנסה חודשית ממוצעת: 14,000 ש"ח. (מבוסס על שכירויות טווח בינוני וארוך בנכסים פעילים).
2
מינימום הוצאות, מקסימום נטו
הסוד לתשואה גבוהה הוא לא רק להכניס הרבה, אלא להוציא מעט. בנינו מודל ניהול יעיל שחוסך לכם את העמלות המנופחות של חברות הניהול הגדולות.
הוצאות תפעול חודשיות:
סה"כ כ-1,768 ₪ בחודש בלבד.
מה זה כולל? ✅ ניהול פרויקט ✅ תחזוקה שוטפת (גינון, בריכה, שמירה ותיקונים).✅ אינטרנט סיבים אופטיים מהיר. ✅ ביטוח נכס מקיף.3
התמונה המלאה (Total ROI)
כשמחברים את ההכנסה השוטפת (שכירות) יחד עם עליית הערך של הנכס (שוק בצמיחה), מקבלים את אחד אפיקי ההשקעה החזקים ביותר שקיימים כיום.
הנוסחה שלנו:
תשואה משכירות (נטו): כ-9%-10% בשנה.
עליית ערך שנתית (Appreciation): כ-5%-10% בשנה (הערכה שמרנית המבוססת על התפתחויות התשתית באי ומחירי הפריסייל).
4
אל תאמינו לנו – תבדקו אותנו (Do Your Homework)
אנחנו בטוחים במספרים שלנו, ואנחנו רוצים שגם אתם תהיו. אל תסתמכו רק על מה שאנחנו אומרים. אנחנו מזמינים אתכם לעשות שיעורי בית:
כנסו ל-Airbnb, Booking או לוחות מודעות מקומיים בקו-סאמוי.
חפשו וילות 3-4 חדרים חדשות עם בריכה פרטית באזור Maenam או Bophut.
בדקו את המחירים בעצמכם.
**הנתונים המוצגים בעמוד זה מבוססים על ביצועי עבר של נכסי החברה בשלב א’, על מחקרי שוק ועל מצב השוק הנוכחי בקו-סאמוי נכון ליום הפרסום. יובהר כי תשואות עבר אינן ערובה לתשואות עתיד. ההכנסות בפועל עשויות להשתנות בהתאם לשיעורי התפוסה, עונתיות, שערי מטבע (באט/שקל/דולר) ושינויים כלכליים גלובליים ומקומיים. אין במידע זה משום ייעוץ השקעות או תחליף לייעוץ משפטי/מיסויי אישי
טל”ח
